Paul FRANÇOIS Négociateur
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Exclusivité Nouveauté

Triplex 3 pièce(s) 2 chambre(s) 61.76 m²

Ars-sur-Moselle (57130)
139 500 € Référence 17PFE

A propos de ce bien

Appartement T3 - 62m² - Ars-sur-Moselle



En exclusivité dans votre agence LOR IMMO, découvrez cet élégant appartement en triplex, alliant confort et praticité, idéal pour une vie de famille ou un investissement locatif.

Situé au coeur de la ville d’Ars-sur-Moselle, aux portes de Metz, ce bien est composé de :


Rez-de-chaussée :


- Une chambre lumineuse, parfaite pour se reposer.

- Une salle de bains, avec tous les équipements nécessaires.

- W.C. séparé pour plus de commodité.

- Dégagement et débarras pour un rangement optimal.

- Escalier d’accès au premier étage.


Premier étage :


- Cuisine spacieuse et fonctionnelle

- Séjour accueillant, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

- Extérieur commun aux deux copropriétaires

- Escalier menant au deuxième étage.


Deuxième étage :


- Chambre parentale avec sa salle d’eau et son W.C. attenants


Extérieur :


- Deux places de stationnement privées, un vrai plus dans le quartier.


Emplacement :


Idéalement situé à proximité de la gare SNCF, des écoles, des commerces et des accès autoroutiers, cet appartement vous permettra de bénéficier d’une vie urbaine dynamique tout en profitant du calme d’un environnement résidentiel.


Ne manquez pas cette opportunité rare !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 61,76 m²
  • carrez 61,76 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1993
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 2 parking(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • 3 étage(s)
  • terrasse

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 260 € et 1 780 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 139 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 661 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 1
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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