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Duplex 3 pièce(s) 2 chambre(s) 75.27 m²

Hagondange (57300)

980 € CC* * Charges comprises Référence 013KMGL

A propos de ce bien

À LOUER - DUPLEX 3 pièces Meublé 75,27m² – HAGONDANGE

Idéalement situé à Hagondange, à proximité immédiate de la gare SNCF, découvrez ce superbe appartement en duplex de 75,27 m², entièrement meublé avec goût, prêt à accueillir ses futurs occupants.

Disposition : au rez-de-chaussée, une entrée, un spacieux séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et un WC. Au premier étage, deux chambres et une salle d'eau.

Atouts supplémentaires :

Terrasse privative idéale pour profiter des beaux jours
Parking couvert sécurisé
Cave pour plus de rangements

Localisation :
Situé à quelques minutes à pied de la gare SNCF, cet appartement vous permet de rejoindre Metz ou Luxembourg facilement. Quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités (commerces, écoles, axes autoroutiers).

Surface : 75,27m²

Loyer : 890 €/mois

Provision mensuelle de charges avec régularisation annuelle : 90 €/mois

Dépôt de garantie : 1 780 €

Honoraires à la charge du locataire : 526,89 € dont 225,81 € d’état des lieux

DPE : Classe D (consommation : 194kWh/m²/an, émissions : 39kg CO2/m²/an)

Disponible à partir du 01/06/2025 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques de ce bien

Surface 75,27 m²
carrez 75,27 m²
séjour 26,74 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
2 niveau(x)
1er étage
1 étage(s)
cave
terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 410 € et 1 940 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Loyer CC* / mois 980 €

Honoraires TTC charge locataire 526,89 €

Dont état des lieux 225,81 €

Dépôt de garantie TTC 1 780 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 90 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique