Bureaux 780 m²

Opportunité : Immeuble de Bureaux – 780 m² – Entre Nancy et Pont-à-Mousson

Installez votre entreprise dans un cadre fonctionnel, moderne et stratégique !

Vous recherchez un site professionnel à la fois opérationnel, accessible et valorisant pour votre image ? Cet immeuble indépendant de 780 m² situé au cœur d’une zone d’activité entre Nancy et Pont-à-Mousson coche toutes les cases : infrastructure performante, agencement réfléchi, emplacement stratégique… Une occasion unique pour accompagner le développement de votre entreprise dans les meilleures conditions !

UN IMMEUBLE OPTIMISÉ POUR LA PERFORMANCE

Construit sur un terrain de 1 541 m², ce bâtiment aux lignes contemporaines s’élève sur trois niveaux de 260m² chacun et offre des espaces de travail variés, lumineux et parfaitement adaptés aux usages professionnels.

REZ-DE-CHAUSSÉE

• 7 bureaux cloisonnés
• Accueil central spacieux, salle d’attente
• Sanitaires hommes / femmes
• Salle avec espace de détente et cuisine
• Ascenseur + escalier central

1ER ÉTAGE

• 4 bureaux
• Vue en mezzanine sur le hall
• Local archives
• Sanitaires hommes / femmes + cuisine indépendante
• 1 grande salle de réunion

SOUS-SOL

• Local vestiaire et ménage
• Espace archives
• Salle de réunion + espace cuisine
• Espaces techniques (chaufferie, machinerie ascenseur)
• Sanitaires

POURQUOI CHOISIR CE BIEN ?

- Architecture moderne : design soigné, matériaux de qualité

- Accessibilité totale : bâtiment conforme aux normes PMR avec ascenseur

- Stationnement confortable : 20 places de parking privatives et possibilité d’en faire d’autres

- Localisation parfaite : accès rapide aux grands axes routiers

- Conformité : bâtiment ERP, répondant à toutes les exigences réglementaires

- Environnement stimulant : dans une zone d’activité en plein essor entre Nancy et Pont-à-Mousson

- Terrain : 1 541 m²

Surface : 760m²
Prix du bien : 932 800€ FAI (Honoraires à la charge du vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr