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Paul FRANÇOIS Négociateur
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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 75.55 m²

Trieux (54750)
165 000 € Référence 55PFE

A propos de ce bien

Situé sur la commune de Trieux, à seulement 20 minutes de la frontière luxembourgeoise, découvrez ce bel appartement T3 d'une superficie de 76m², niché au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété de trois lots.

L’appartement a été entièrement rénové récemment avec des prestations de qualité : aucun travaux à prévoir, que ce soit dans le logement ou dans la copropriété.
Un atout rare : absence totale de charges de copropriété.

Il se compose d’une cuisine moderne entièrement équipée, de bonne facture, avec îlot central, semi-ouverte sur un agréable salon-séjour lumineux.
Vous disposerez également de deux belles chambres, ainsi que d’une salle d’eau avec fenêtre, apportant confort et luminosité.

En complément, le bien bénéficie d’une grande cave et de la possibilité de stationner une à deux voitures au sein du parking de l’immeuble.

Emplacement idéal, au calme, tout en restant proche des axes vers le Luxembourg.
Bien clé en main, parfait pour un premier achat ou un investissement.

À visiter sans plus tarder !!

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 75,55 m²
  • carrez 75,55 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)
  • cave

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 630 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 630 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 165 000 €
Taxe foncière annuelle 758 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 10
Nombre de lots 10

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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