Paul FRANÇOIS Négociateur
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Exclusivité Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 135 m²

Retonfey (57645)
315 000 € Référence 57PFE

A propos de ce bien

Maison individuelle pleine de charme à Retonfey – À seulement 15 minutes de Metz

Nichée en retrait de la route sur la tranquille commune de Retonfey, à seulement 15 minutes de Metz, cette maison individuelle construite en 1995 vous séduira par sa discrétion et son cadre de vie exceptionnel. Implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 16 ares, elle offre calme, intimité et un véritable havre de verdure, à l'abri des regards.

Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie chaleureuse organisée autour d'une cheminée, idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Une spacieuse mezzanine vient sublimer l'espace et ouvre le champ des possibles : bureau, coin détente, chambre(s) supplémentaire(s)… à vous d'imaginer l'aménagement qui vous ressemble.

La maison se compose également de :



- deux chambres,
- une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire,
- une buanderie / chaufferie fonctionnelle,
- chambre(s) supplémentaire(s) à aménager selon vos envies et vos besoins.

Un grand garage complète le bien, ainsi qu'une dépendance au fond du jardin, parfaite pour du stockage, un atelier ou un futur projet à imaginer.

Quelques touches de rafraîchissement permettront de personnaliser ce bien plein de charme et d'en révéler tout le potentiel — une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant y apporter leur propre style.

Les atouts de cette maison :



- Emplacement en retrait, pour un maximum de discrétion et de tranquillité
- Terrain exceptionnel de plus de 16 ares, arboré et verdoyant
- Nombreuses possibilités d'aménagement (mezzanine, chambre(s) supplémentaire(s), dépendance)
- Volumes généreux et charme authentique
- Bonne isolation
- Possibilité de vivre de plain-pied
- Proximité immédiate de Metz

Une maison au fort potentiel, pour une famille en quête d'espace, de calme et d'un projet à sa mesure.
À visiter sans plus tarder !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 135 m²
  • carrez 135 m²
  • terrain 1 630 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1995
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • 1er étage
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 980 € et 1 380 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 315 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 650 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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