Joris MUIA Négociateur

Télécharger la fiche

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 58 m²

Richemont (57270)

88 000 € Référence 38JMSE

A propos de ce bien

Appartement T2 - 58m2 - Richemont

Situé à Richemont, au sein de la Résidence « Derrière le Château », cet appartement de 58 m² combine fonctionnalité, calme et fort potentiel locatif.
Implanté au 3ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur, le bien se trouve à proximité immédiate des axes autoroutiers (A30/A31) et de différentes gares desservant le Luxembourg et Metz.

L’appartement se compose de : une pièce de vie, une cuisine équipée, une chambre spacieuse, une salle de bain avec une double vasque.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de valoriser le bien selon vos envies.

Grâce à son prix attractif et sa situation recherchée, il constitue une opportunité idéale aussi bien pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif que pour un primo-accédant désirant devenir propriétaire à moindre coût.

Informations sur la copropriété :

Nombre de lots : 36
Charges prévisionnelles annuelles : 840 €
Aucune procédure en cours

Surface habitable : 58,01m²
Prix du bien : 88000 € Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2025

Consommation énergie primaire : 216 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiquée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1016€ et 1374€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

Surface 58 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
exposition Nord
3ème étage
3 étage(s)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 016 € et 1 374 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 88 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 70 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Quote part annuelle des charges 840 €

Plan de sauvegarde Non

Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Calcul des mensualités

Montant du crédit*

Durée (années) *

Votre apport *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires