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Joris MUIA Négociateur
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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 58 m²

Richemont (57270)
88 000 € Référence 38JMSE

A propos de ce bien

Situé à Richemont, au sein de la Résidence « Derrière le Château », cet appartement de 58m² offre un cadre de vie fonctionnel et un excellent potentiel locatif. Il se trouve au 3ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur, dans une copropriété bien entretenue et calme.

L'appartement se compose d’une agréable pièce de vie, comprenant un salon et une cuisine équipée. Une chambre, spacieuse, offrant un confort appréciable. La salle de bain dispose d’une baignoire, d’un meuble double vasque et d'un emplacement pour machine à laver. Le chauffage est individuel et électrique.

Actuellement loué en bail non meublé, le bien est destiné aux investisseurs.
Loyer actuel : 476€ CC, soit une rentabilité brute de 6,5 %

Informations sur la copropriété : 

- Nombre de lots : 36

- Montant des charges prévisionnelles annuelles : 840€

- Aucune procédure en cours 

Surface habitable : 58,01m²
Prix du bien : 88000 € Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2025 

Consommation énergie primaire : 216 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiquée 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1016€ et 1374€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 58 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • exposition Nord
  • 3ème étage
  • 3 étage(s)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 016 € et 1 374 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 016 € et 1 374 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 88 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 70 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Quote part annuelle des charges 840 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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