Paul FRANÇOIS Négociateur

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 56 m²

Montigny-lès-Metz (57950)

145 000 € Référence 46PFE

A propos de ce bien

À vendre : Appartement T3 de 56m² à Montigny-lès-Metz

À seulement quelques minutes de Metz, cet appartement de 56m², situé dans une résidence calme et bien entretenue, ne nécessite aucun travaux et vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéal pour un premier achat, un couple ou une personne seule, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !

Caractéristiques de l'appartement :

Superficie : 56m²
Composé de : 2 chambres spacieuses, une belle pièce de vie lumineuse, une salle d'eau moderne, un WC séparé, et une cuisine récemment rénovée, prête à l’emploi.
Confort : Aucune rénovation à prévoir, l’appartement est en excellent état.

En plus :

Stationnement : Un parking privé et collectif à disposition des résidents.
Cave : Une belle cave avec électricité, idéale pour stocker vos affaires en toute sécurité.

Localisation :

Proche des transports en commun, de la ville de Metz, des zones commerciales et des grands axes autoroutiers, cet appartement est idéalement situé pour faciliter vos déplacements au quotidien.

Un bien rare, à découvrir sans tarder !

Surface habitable : 56m²

Prix du bien : 145 000 € Honoraires à la charge du vendeur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2025

Consommation énergie primaire : 145 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1170 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

Surface 56 m²
carrez 56 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 parking(s)
exposition Sud-Est
1er étage
3 étage(s)
cave

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 820 € et 1 170 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 145 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 53 €

Taxe foncière annuelle 700 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 23

Nombre de lots 2

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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