Paul FRANÇOIS Négociateur

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Sous-offre

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 93.95 m²

Montigny-lès-Metz (57950)

328 000 € Référence 29PFE

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ LOR IMMO - Jolie maison avec jardin et terrasse à Montigny-lès-Metz

Située dans un quartier calme et recherché de Montigny-lès-Metz, cette charmante maison, mitoyenne par le garage, vous séduira par ses nombreux atouts.

Elle offre une belle surface habitable avec une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour accueillir votre famille. Vous profiterez également d’un jardin spacieux, parfait pour vos moments de détente, ainsi qu’une agréable terrasse pour vos repas en extérieur.

La maison dispose de 3 chambres, d’un espace optimisé pour un confort de vie optimal et d’un garage.
Aucune rénovation à prévoir, vous n’aurez qu’à poser vos valises et vous y installer immédiatement.

Idéalement située à seulement quelques minutes de Metz, vous serez proches de toutes les commodités : commerces, écoles, transports, ainsi que des principaux axes autoroutiers et de la gare SNCF, facilitant vos déplacements au quotidien.

Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite.

Surface habitable : 93,95m²

Prix du bien : 328000 € Honoraires à la charge du vendeur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2022

Consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

Surface 93,95 m²
carrez 93,95 m²
terrain 286 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1990
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Sud-Est
2 niveau(x)
1er étage
terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 240 € et 1 700 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 328 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 318 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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