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Paul FRANÇOIS Négociateur
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Nouveauté

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 84 m²

Gravelotte (57130)
312 000 € Référence 36PFS

A propos de ce bien

Maison récente de 2017 – 84 m² – 3 chambres – Proche Metz

À découvrir sans tarder ! Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Metz et des zones commerciales, cette maison mitoyenne construite en 2017 offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et proximité des commodités.

- Surface habitable : 84 m²
- Terrain : 185 m²
- Stationnement : 2 places de stationnement devant la maison + garage carrelé

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, un WC séparé et un garage entièrement carrelé pouvant aussi servir d’espace de rangement ou de buanderie.

À l’étage, la maison propose trois chambres confortables, une salle d’eau fonctionnelle ainsi qu’un second WC séparé.

- Aucun travaux à prévoir
- Maison très bien entretenue
- Idéale pour une petite famille ou un premier achat

Localisation privilégiée : cadre campagne tout en étant proche de la ville, des écoles, commerces et axes routiers.

Une opportunité rare dans ce secteur recherché !

Contactez-nous dès maintenant pour une visite !


Surface habitable : 84m²

Prix du bien : 312000 €Honoraires à la charge du vendeur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2025

 

Consommation énergie primaire : 85 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : Non communiqué

 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 84 m²
  • carrez 84 m²
  • terrain 185 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2017
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : au sol (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 620 € et 880 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 620 € et 880 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 312 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 564 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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