Paul FRANÇOIS Négociateur
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Nouveauté

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 84 m²

Gravelotte (57130)
312 000 € Référence 36PFS

A propos de ce bien

Maison récente de 2017 – 84 m² – 3 chambres – Proche Metz

À découvrir sans tarder ! Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Metz et des zones commerciales, cette maison mitoyenne construite en 2017 offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et proximité des commodités.

Surface habitable : 84 m²
Terrain : 185 m²
Stationnement : 2 places de stationnement devant la maison + garage carrelé

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, un WC séparé et un garage entièrement carrelé pouvant aussi servir d’espace de rangement ou de buanderie.

À l’étage, la maison propose trois chambres confortables, une salle d’eau fonctionnelle ainsi qu’un second WC séparé.

- Aucun travaux à prévoir
- Maison très bien entretenue
- Idéale pour une petite famille ou un premier achat

Localisation privilégiée : cadre campagne tout en étant proche de la ville, des écoles, commerces et axes routiers.

Une opportunité rare dans ce secteur recherché !

Contactez-nous dès maintenant pour une visite !


Surface habitable : 84m²

Prix du bien : 312000 €Honoraires à la charge du vendeur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2025

 

Consommation énergie primaire : 85 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : Non communiqué

 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 84 m²
  • carrez 84 m²
  • terrain 185 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2017
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : au sol (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 620 € et 880 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 312 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 564 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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