Immeuble 370 m² 1 etage(s) TRAD_ALIZE_OPTIONS_TRAD_ALIZE_OPTIONS_LABEL_etage

À VENDRE – Immeuble de Rapport – Rentabilité immédiate – Aucun Travaux à Prévoir - Appartements PMR

Situé dans un secteur calme et à 40km de la frontière Luxembourgeoise, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité d’investissement !

Composition :

- 1 appartement PMR T3 en rez-de-chaussée avec Terrasse - 81,82m² - loué à 642,32€ charges comprises

- 1 appartement T4bis au 1er étage - 100,43m² - loué à 663,04€ charges comprises

- 1 appartement PMR T2 en rez-de-chaussée  - 48,86m² - loué à 399,67€ charges comprises

- 1 appartement duplex T3 - 86,76m² - loué à 750€ charges comprises

- 1 appartement duplex T2 - 52,29m² - loué à 460€ charges comprises

Vous y trouverez deux places de stationnement réservées aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'un parking public attenant. 

Une grande cave (idéale pour du stockage), complète le bien. 

Revenus locatifs mensuels évolutifs : 2915 € 
Rentabilité brute  : 6,86 % évolutive
État général : Aucun travaux à prévoir 

L'ensemble des lots sont actuellement loués, offrant une rente immédiate à l’acquéreur.

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Surface habitable : 370m²

Prix du bien : 510 000 € Honoraires à la charge du vendeur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2022

Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : Non communiqué

 Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr