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Paul FRANÇOIS Négociateur
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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 84 m²

Metz (57070)
192 600 € Référence 49PFS

A propos de ce bien

Maison T4 - 84m² - Jardin et Garage - Metz


Retrouvez cette charmante maison mitoyenne des deux côtés, idéalement placée entre le centre-ville de Metz, sa gare et les axes autoroutiers.

Cette maison vous séduira par son emplacement, son jardin, sa fonctionnalité et son potentiel.

Elle se décompose de la manière suivante :


Au rez-de-chaussée :

  • Une pièces de vie traversante
  • Une cuisine séparée équipée donnant accès à l'extérieur
  • Un WC séparé

Puis au 1er étage

  • Coin nuit avec trois chambres
  • Une salle de bains

Au Sous-Sol :


  • Un garage

  • Une buanderie

  • Un coin cave

Les points forts :

  • Une maison fonctionnelle, idéale pour une famille ou un couple.

  • Proximité des transports, des axes autoroutiers

  • Proximité Centre-ville de Metz / Proximité Hôpital Claude Bernard

  • Possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules

  • Terrasse et jardin, de quoi profiter des beaux jours

La maison est idéale pour une famille, un couple en recherche d'un premier achat.

Raffraîchissement à prévoir.


Surface habitable : 84m²

Prix du bien: 192 600€

Date de réalisation du diagnostic énergitique: 02/10/2025


Consommation énergie primaire : 227 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 220 kWh/m²/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 € et 2 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 84 m²
  • carrez 84 m²
  • terrain 183 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1976
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Nord
  • 1er étage
  • cave
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 192 600 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 423 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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