Paul FRANÇOIS Négociateur
Télécharger la fiche
Coup de coeur

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 156 m²

Coin-lès-Cuvry (57420)
650 000 € Référence 45PFS

A propos de ce bien

Maison d'Exception à Coin-lès-Cuvry – Cadre Campagne, Proximité Metz

 

À seulement quelques minutes de Metz et des axes autoroutiers, découvrez ce bien rare situé dans un secteur très recherché, à Coin-lès-Cuvry. Nichée en fond d’impasse, cette maison contemporaine offre calme, confort et prestations haut de gamme, le tout sur une belle parcelle de 1 070 m², dans un environnement verdoyant avec vue dégagée sur les champs.

 

Surface habitable : 156 m² sur deux niveaux

 

Au rez-de-chaussée :

 

  • Spacieuse pièce de vie baignée de lumière
  • Cuisine entièrement équipée avec prestations de qualité : osmoseur, adoucisseur d’eau
  • Suite parentale avec salle d’eau attenante
  • WC séparé
  • Double garage avec accès direct à la maison

 

À l’étage :

 

  • Mezzanine aménagée pouvant servir d’espace bureau ou détente
  • Trois belles chambres, dont une avec accès à une vaste terrasse panoramique
  • Salle de bain familiale

 

Extérieurs de rêve :


Profitez pleinement de vos journées ensoleillées grâce à un aménagement extérieur soigné :

  • Grande terrasse idéale pour recevoir
  • Piscine moderne pour vos moments de fraîcheur
  • Espace détente avec spa/jacuzzi pour une relaxation totale

 

Un bien rare alliant le charme de la campagne et la proximité de la ville, dans un cadre intimiste et préservé.

 

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !


Surface habitable : 156m²

Prix du bien : 650 000 € Honoraires à la charge du vendeur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2025

 

Consommation énergie primaire : 158 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : Non communiqué

 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240 € et 3080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 156 m²
  • carrez 157 m²
  • terrain 1 070 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2000
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 240 € et 3 080 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 650 000 €
Taxe foncière annuelle 1 446 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

* Champs obligatoires