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Paul FRANÇOIS Négociateur
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Maison 10 pièce(s) 6 chambre(s) 333 m²

Terville (57180)
440 000 € Référence 33PFS

A propos de ce bien

À VENDRE – Grande maison 10 pièces – 333,86 m² – Terrain 1053 m² – TERVILLE (57180)
Proche frontière luxembourgeoise – Zone commerciale Super Green – Accès A31 – Écoles et transports à proximité

L’agence LOR IMMO vous propose cette spacieuse maison familiale de 333,86 m² habitables, située dans un quartier calme et recherché de Terville, à deux pas de la frontière luxembourgeoise et à proximité immédiate de tous les commerces.

 

6 chambres | 2 salles de bains | Terrain de 1053 m² | Travaux à prévoir - Énorme potentiel


Au rez-de-chaussée :

- Une entrée

- Un salon lumineux ouvert sur le séjour

- Une cuisine indépendante

- Un cellier

- Une chambre

- Une salle de bains

- Un WC séparé

- Une terrasse

 

À l’étage :

- Un grand dégagement

- 5 chambres avec lavabo et combles privatifs

- Une salle de bains

- Un WC séparé

 

Au sous-sol :

- 2 grands bureaux

- Un cellier

- Une buanderie

- Un WC

- Un garage

- 1 cave

- 1 cave à vin

 

Toutes les pièces sont très lumineuses.
 La maison nécessite des travaux d’isolation et de rafraîchissement, mais offre un très fort potentiel pour une grande famille, un projet de colocation ou une activité mixte.

Contactez l’agence LOR IMMO pour plus d’informations ou pour organiser une visite.


Surface habitable : 333,86m²

Prix du bien : 480 000€ (Honoraires à la charge du vendeur)


Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2025

Consommation énergie primaire : 434 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 188 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 780 € et 14 610€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 333 m²
  • carrez 333,86 m²
  • terrain 1 053 m²
  • 6 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1967
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Nord
  • 3 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 10 770 € et 14 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 10 770 € et 14 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 440 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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